初創必讀:公司注冊地址你不可不知的規定

2019年06月13日

我們經常說萬事開頭難,創業的第一要務就是注冊公司,而注冊最為重要的一個環節就是公司的注冊地址,你可別小看了注冊地址,如果填報錯誤的話很難通過審核。

公司注冊地址與一般的個體工商戶的要求是不同的,公司注冊地址必須是辦公性質的,注冊公司在辦理工商注冊登記及稅務登記時,需提供注冊地址的房產證復印件及租賃協議。根據我國法律規定,公司以其主要辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地,即公司開展業務活動和處理公司事務的公司機構所在地。

公司注冊地址

公司注冊地址的要求

公司注冊地址一般要求是寫字樓,也可是以下情況:
(一)以自建房屋為住所,但尚未取得房屋所有權證書的,可以提交建設單位簽發的建設許可證和建設許可證的副本作為住所使用證。
(二)原區房屋管理局直管公共房屋,但由于房屋管理局組織的調整可以不再所有權證書,頒發由縣政府明確的部門應當出具產權證明。
(三)使用國有企業未取得的財產作為住所的,可以由單位或者上級單位的國有資產管理部門出具產權證。
(四)以尚未取得《房屋所有權證書》的科技園區(開發區)內的財產為住所,由區、縣政府或者其授權的部門簽發房屋所有權證書。
(五)房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的,即經營范圍含有“出租商業用房”、“出租辦公用房”、“出租商業設施”等項目的,由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。
(六)以賓館、賓館(賓館)為住所的,應當提交加蓋公章的賓館、賓館(賓館)營業執照復印件作為住所(營業地)使用證明。
(七)使用人民防空工程人居住的,報人民防空行政主管部門審查同意使用人民防空工程申報表和消防部門同意使用的文件的副本。
(八)經市商務局確認申請登記為社區便民菜店的,由所在街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經營的證明。
(九)市行政委員會按照《關于加強市內報刊零售攤位建設的意見》頒發居留證。
(十)在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶,住所證明由市場服務管理機構出具,并提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。

公司注冊地址

 

公司注冊地址都有哪幾種類型

1、寫字樓

寫字樓是最常見的公司能給注冊地址,其最簡單的原因就是他是商用房,而且我們看到高高的寫字樓,都入駐著很多家,各種類型的公司。2、商業用房

如果租了商業用房用于注冊公司的話,則需要此房房產證完整的一套復印件,且都由房屋所有人簽字,《企業設立登記申請書》經營場所頁也需房屋產權人簽字,還有租賃人和業主簽署的租賃協議。一般我們聽到商住房,大多可以注冊公司。

3、居民樓

由于政府政策放寬,大眾創業,萬眾創新政策實行后,也可以用居民樓地址申請注冊公司,不過需要一整套的手續才可以獲的居民樓注冊公司的資質,首先需要居委會的蓋章,具體申請居委會蓋章的的手續,各個居委會都會詳細流程文件說明,拿到居委會蓋章的文件后就可以去工商局注冊公司了。

4、虛擬地址

虛擬地址只用來注冊,但是不能辦公,適合資金短缺的初創企業,如科技類公司的孵化器,國家為了鼓勵科技方面創新特地給出的地址優惠,價格可以很低。

公司注冊地址還是按要求申報,切不可亂嘗試虛擬地址,得不償失。如果想節約注冊時間就要按規定申報,所以有關于公司注冊的各項內容要仔細研究之后再做決定。

 

來源:深圳市愛習財務代理有限公司

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